Investování do nemovitostí
04.06.2013
Investování do nemovitostí
Investování do nemovitosti je jeden z nejlepších způsobů investování pro investora.
Jen i toto má bohužel záporné stránky.
Jaké?
- Nemáte své finance denně likvidní!
V případě finančních potíží, třeba ztráta zaměstnání, nemocenská…je to problém, protože kus majetku prodat kdykoliv a hned je téměř nemožné. Pro pár tisíc prodávat část pole nebo část rodinného domku je nesmysl. Z problému nás to nevysvobodí hned.
- Kupuji a zvažuji!!! Majetek, jako investice! Nemovitost musí vydělávat! O nemovitosti je třeba se i starat, pozor, do nich i dále investovat!!! Pozemek je potřeba kosit, dům opravovat, rekonstruovat,…. Pak je dobré si tyto nemovitosti držet dál tak, aby neztrácely a nepotřebovaly další i drobné náklady, netáhaly z naších kapes další investice tzn. Koupím pozemek a pokud ho nehodlám dále výhodně prodat, tak ho třeba pronajmu, jako pole nebo zemědělci pro chov dobytka či na seno dobytku. V případě koupi domu, buď výhodně dále jen prodám nebo dům zrekonstruovat a pronajímat. Kdo kupuje pozemek a staví dům, aby v něm bydlel, je to skvělá investice, nemám co dodat. Snaha něco vybudovat, něco mít, něco pak zdokonalovat stává se dědictvím, o které je pečováno a co stále roste na své hodnotě, neztrácí a jde dalším generacím. Po takovém člověku hodně zůstane. A jeho jméno je ceněno i po jeho smrti. Nákup auta? To není investice, která vydělává, která se násobí. Naopak potřebuje další investice a na své hodnotě každým rokem jen ztrácí. Pořízené auto do pronájmu nebo mít taxislužbu? Ano, to už je investice, ale musí se hlídat příjmy a následné výdaje. Atd. Takhle je třeba uvažovat.